王炸即将来袭!东湖新城这个宝藏盘,营销中心即将开放!

2021年11月12日17:30

徐房之窗 佚名

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近几年的徐州楼市,哪个板块是城市“东扩”发展战略下最亮眼的新星?

东湖新城几乎是所有人异口同声的答案!

东湖新城作为城市“东进南拓”的重要节点,近年来发展非常迅速,滨水景观工程和环湖一路的动工、城市主干道所形成的交通路网、优质学校和产业园也开了一个又一个……随着片区逐步完善,住宅售价也从当年的4-5千/㎡,到了如今普遍达到1.5万+/㎡。

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○数据来源于安居客

那些买得早的朋友,就像搭上了一辆超级财富快车,资产价值一路水涨船高!

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正所谓逆市见英雄,经历楼市“组合拳”依然能扛过来的区域,就是楼市下一个爆点。毫无疑问,东湖新城便是这样的一个区域。

根据房徐州统计的徐州二手房成交情况,位于东湖新城的美的时代城始终稳居前列,一方面凸显了美的置业品牌的影响力,更重要的还是购房者对于东湖新城板块的认可。

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○数据来源于房徐州

尤其是在进入2021年之后,东湖新城更是利好频传,一次次的将板块推向价值风口。

就在最近,徐州东湖滨水空间景观工程一期发布设计招标公告,根据招标公告,将在东湖区域内建设公园、滩涂湿地、沙丘、绿廊,同时配套建设道路、绿化等附属设施,文件中提到11月30日就开工,工期为150天,总投资高达8600万元!

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根据规划的内容,其中最大的亮点是建设规模为在东湖区域内建设公园、滩涂湿地、沙丘、绿廊,同时配套建设供电、道路及绿化等附属设施。规划景观设计水域面积为591亩,陆域面积约291亩,总面积为882亩,总投资约为1.29亿元。

其中滨水景观区将要打造6大区域、23个景点!水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园……之后,东湖景区规划也得到信息更新,东湖景区将设有文化艺术中心、艺术雕塑公园、中央公园、体育公园、水岸音乐厅等,共计将建设20个地标项目。

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○滨水景观区规划图

不仅如此,在今年7月份,有网友爆出了东湖西北岸——东湖水街项目的新高清规划效果图,规划时将留出城市广场空间,打造时尚艺术景观,设置裸眼3D巨幕、中央艺术喷泉和地面互动投影等。

在商业方面,规划生鲜超市、环球美食、休闲娱乐、儿童体验、精品零售、生活配套六大业态,并引进跨界体验类业态和网红店,打造一站式消费圈。

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○东湖水街规划效果图

与此同时,徐州东湖实验学校的投入使用、徐州医科大学新校区及徐州医药高等职业学校新校区的计划落址、东湖医学产业园已建成、复兴医药产业园在建等等,为区域的发展注入了更多的活力。

从规划的蓝图兑现,到商业、教育等配套的不断发展,东湖新城,徐州下一个风口呼之欲出!

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○东湖新城规划效果图

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随着东湖新城区域实力整体提升,城市界面、产业、商业、教育的快速升级,对于品质人居的需求也日益增长。2021年,深耕东湖新城多年的美的置业再次澎湃而来,以美的置业旗下云筑系的3.0进阶版本引入东城,为东湖新城改善而来。

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○项目效果图

项目临靠约882亩的东湖滨水空间景观工程,在拥享东湖新城交通、教育、商业等醇熟生活配套之外,更以向湖而生的灵感打造约50万方都会大城,更新当代湖畔人居生活方式。

“维G健康社区+5M智慧健康社区”的引入,将美的置业与清华大学联合研发的“疗愈思维”社区应用于此。项目重点打造约6000㎡科技潮玩公园,整体围绕入口景观空间+静谧花园空间+智慧运动空间三大功能区,通过“自然+智慧+运动”的形态,满足不同年龄阶段的需求。

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○项目效果图

在户型的打造上,建面约106-160㎡户型,从二人世界,到二孩时代,再到三代同堂,伴随家庭结构的不同,衍生出不同的生活模样。最高约3米的层高,高于市面上常见的2.8-2.9m层高作品,更高的层高意味着受光面积也随之增大,室内采光自然也更充足。

建面约128㎡的户型是目前最受欢迎的类型,三开间朝南,采用大横厅设计,拥有超大的储物空间,采用了双卫设计,而且客卫更以三段式干湿分离的设计,层高达到约2.95米(部分房源约3米)!约6.4米宽厅的景观阳台还采用落地窗设计,其中让业主享有约270°阔景视角,而卧室的大飘窗在增加视野的同时,主卧带卫生间的设计,让私密性也更强。

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○户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约106㎡的优质户型,也依然是功能非常多样化,首先针对2胎家庭的实际需要,设置了双卫生间,满足业主日常起居需求,市面上同面积段罕见;建面约117㎡的户型,足足有宽度约5米的超大阳台,使得未来业主采光观景生活更方便,既有利于进行大面积的玻璃采光,让客厅显得更明亮,也使得室内空间在视觉上得以延伸。

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○户型示意图·具体以实际签约合同为准

美的·云与湖,以恰到好处的空间布局,包容人们的多重居住需求,给人们带来愉悦的生活感受。当入住其中,舒适感、幸福感油然而生。

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历经匠心雕琢,盛启一城风华。11月13日,美的·云与湖营销中心即将璀璨绽放,以匠心精筑倾情巨献,将为淮海名流肇启一场全新的生活盛宴。

高定时装大秀惊艳启幕,重现海外时装周的雍容与高贵,零距离感受“众星同辉”的红毯之旅;

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○示意图·来源于网络

米其林三星特邀大厨美味分子料理,打造不一样的创意美食盛宴;

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○示意图·来源于网络

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○示意图·来源于网络

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世界东岸,潮起云端

美的·云与湖

建面约106-160㎡智慧著品 全球VIP火爆预约中

营销中心即将开放,恭迎品鉴!

TEL:0516-8778 5555

项目地址:东湖新城高新路与彭祖大道交汇处东50米

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