| 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”…… |
最近,很多朋友向我询问关于“大产权”和“小产权”的问题,还有人说,房地产开发商取得的是“大产权”,买房人取得的是“小产权”。那么,究竟什么是“大产权”,什么是“小产权”呢…… |
这类住房是建在集体土地上的,不允许对外销售,没有法律保证。也就是说,购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的…… |