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时距新一轮楼市调控出台已三月有余，徐州楼市成交量虽低迷但房价却并没有实质性地下降，部分楼盘甚至逆市涨价，这场买卖双方的博弈实力相当并不如料想中一边倒。寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜
新政满百日观全国楼市，尽管全局低迷，但各线情况却并不相同。一线城市的“量价齐跌”，二线城市普遍不如一线反应敏锐，量跌但价却未动。而徐州这样的三线城市，百日来楼市的运行轨迹如何？接下来却又是如何呢？寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜
政策市的百日变迁寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜
4月17日国务院出台新“国十条”，自此“史上最严厉的楼市调控”连番出手，全国各线城市楼市瞬间“冰冻”成交量直线下滑。据徐房之窗数据统计显示，4月全市商品房共成交6531套，日均成交约218套；5月全市共成交4546套，环比下降30.3%，日均成交约147套；6月全市共成交3220套，日成交107套，环比下降约29%。仅仅两月商品房成交已幅过半，新政威力不可说不大。寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜
数据如此，销售一线的情况亦是如此。新政出台后，买方购房预期空前低迷，各售楼处气氛冷清，很多楼盘一周客户来访量尚不满10组。与此同时，开发商推盘节奏也迅速放缓，老盘原定的推新计划一推再推，而新盘也延缓面世时间，买卖双方齐陷观望。于是楼市在5月底6月已呈现出严重的供需不足，新政预期看低加上新开房源不足导致6月份成交陷入低谷。只是成交量虽走低但房价却并没有实际性松动，少量新开楼盘甚至逆市小幅涨价。
