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2月份徐州楼市商品房成交情况分析

http://www.xfzc.com|式微|2010年03月04日08:55|徐房之窗|我要评论( )|浏览()

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    春节前后的一个月是楼市的传统销售淡季，各地区的商品房成交在这一月便普遍较低，而10年的这个2月同样不乐观，甚至成交明显低于去年同期。
    根据徐房之窗数据统计显示，2010年2月份全市（含六县）商品房共成交2760套，较上月的5180套，下降了2420套，低于去年同期。其中全市住宅成交2133套，市区950套；全市商服502套，市区143套，市区办公77套。与新房相似，二手房市场成交在本月同样遇冷，市区仅成交523套，成交均价2950元/㎡。

    如图，2010年二月我是商品房成交创年度最低仅及上月的一半，惨遭拦腰斩。分析认为，2010年初股市动荡，通胀压力加大，楼市政策频出，元旦起央行连续两次上调准备金率，而预测认为年内还会有第三次调整，频繁的货币政策加重了消费者的观望情绪，从而使市场需求下滑。而目前行业关注的焦点在3月即将召开的两会上，届时政府将释放新的楼市信号，定调今年的楼市走向。