徐房之窗讯 2009年房价逆势飞扬，创历史新高。在民众的一片激愤声中，在09年的收场和10年的开篇之际，国家先后重拳出击-34天内5套调控拳，力度空前。同时1月份吵得沸沸扬扬的还有物业税开征的问题。有媒体称尽管全国三分之二的城市商品房成交量应声而降，但是实际上本次政策所促成的影响并不会太大。不管是国家组合拳也好还是征收物业税也好，最终这些政策能否起到应有的效果关键点都落在了中央与地方的博弈间。但是有一点毋庸置疑那就是无论是中央还是地方都不会希望房价大起大落，毕竟今年的经济还不稳定，政府还指望房地产扮演重要角色，承担经济推手的责任。寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜
根据徐房之窗数据统计显示，2010年1月份全市（含六县）商品房共成交5180套，较上月的8674套，下降了3494套，而与去年同期相比成交仍然居高。其中住宅成交4427套，商服569套，办公155套；而市区住宅本月共成交2275套。寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜
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如图，我市商品房签约量在12月底达到全年高峰后，本月受中央组合拳影响应声下滑，但是与去年同期相比仍然居高。从图上趋势可见，09年全年尽管成交（网上备案）有所起伏，但是总的趋势是自一月份起呈上升态势。若遵循这样一个销售传统趋势，那么10年一月份的成交起点可算比较高，只是实际会如何却仍然要看2、3月份的表现。当然有一点几乎可以确定那就是无论是价格上涨还是成交上升的幅度都很难再超越09年。 寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜
